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为什么大家都说资产评估是不可或缺的一项内容?呼和浩特资产评估告诉你

2022-08-23

资产评估,是企业为了解资产情况,呼和浩特资产评估通过资产评估人员利用适合企业发展情况的资产评估方式,得出较为准确的资产评估结果的一种财务管理工作,资产评估方法作为财务管理工作中的重要环节,主要由收益现值法、重置成本法、市场比较法所组成。

01、收益现值法

是指被评估对象将剩余寿命按照每年的收益预期通过折现率来折现,从而有益于对企业的整体资产评估,但这种方式要能够确定资产合理的折现率。

收益现值法,主要用于收购企业的整体评估,以及对无形资产评估。

02、重置成本法

重置成本法指的是在当前的情况下, 呼和浩特资产评估公司被评估的资产全新状态的购置成本减去资产不同类型的贬值, 从而估算资产价值的一种方法。

公式:

被评估资产价值

=重置成本-实体性贬值-功能性贬值- 经济性贬值或被评估资产价值

=重置成本*成新率

重置成本法,主要用于评估大型机器、制造设备等的资产价值。

03、市场比较法

市场比较法是用当前市场上与呼和浩特资产评估被评估对象相似或是可比的参照物价格来确定被评估对象的价值, 这种资产评估方法要求有一个公平有效的市场来进行,保证所提供的市场信息是真实有效的,并且价格不会受到不正当竞争所影响。

市场比较法是当前资产评估较为常用的一种方法。

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