为您盘点需要做内蒙古房地产评估的情形

2020-09-20

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房地产评估全称为 内蒙古房地产评估，即房地产评估。在房屋交易中，房地产评估具有非常重要的作用。

需要房地产评估的情况:

二手房价格明显过低。购买二手住宅需要一定的税金，税金与房地产价格密切相关。物业管理部门认为房价明显低于物业价值，交易双方不愿调整的，委托具有一定资质的专业评估机构评估交易的二手住宅，以评估价格为纳税依据。

买卖双方认为有必要。一般情况下，买卖双方都可以自确定交易价格，但是如果一方或者双方对交易的二手房价格没有概念，不相信对方的报价或者中介机构的评价，可以自己委托或者双方共同委托有资格的评价事务所进行评价，然后参考内蒙古房地产评估来确定双方的交易价格。

申请抵押贷款。向银行申请房地产抵押贷款时，银行为了确定抵押物的抵押价值，有必要评估抵押人的房地产，或者想知道借款人获得的贷款金额，事先委托评估机构评估自己的房地产价值。

发生房产纠纷。交易双方发生房地产纠纷时，一方或双方可委托专业评价机构评价纠纷事件中涉及的房地产，为协商、仲裁、诉讼等方式提供参考依据。

办理房产保险。房地产保险评估分为房地产保险时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值和损失程度评估。简而言之，内蒙古房地产评估可能因自然灾害或事故而损害建筑物的价值。

内蒙古房地产评估