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在内蒙古房地产评估时需要了解的几个问题?
2020-12-23 17:09:45
在征地拆迁项目中,被征收方关注的问题就是是否能够获得合理的房屋征收补偿,但是很少有人知晓房屋征收补偿数额的多少很大程度上基于内蒙古房地产评估结果,因此了解房地产价值评估对被征收方而言至关重要,今天小编就总结了几个小问题,希望通过这些问题大家
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集体土地的内蒙古土地评估技术路线和方法
2021-03-04 15:20:50
我们平常的内蒙古土地评估业务大部分为国有土地使用权评估,主要有国有建设用地使用权出让价格评估、出让国有土地使用权抵押贷款评估,企业改制所涉及的国有土地使用权价格评估等。而集体土地评估业务很少,一是因为集体土地流转的限制;二是因为当前评估行业
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需要做内蒙古房地产评估的情形
2020-12-19 09:31:56
房产评估全称为内蒙古房地产评估,就是对房地产进行估价。在房屋交易中,房产评估有非常重要的作用。那么,我们如何进行房产评估、房产评估的方法有哪些呢?需要做房产评估的情形①二手房价格明显过低购买二手房需要缴纳一定的税费,税费与房产价格紧密相连。
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内蒙古土地评估估价程序及土地价格定义的界定
2020-12-16 21:25:38
一、内蒙古土地评估估价程序土地估价的程序是以接受估价委托书开始到提交估价报告为止的全过程。具体的步骤为确定估价基本事项、拟定估价作业计划、收集资料实地勘察、分析收集相关资料、选定方法试算价格、确定宗地估价结果、撰写估价报告等。明确估价基本事
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简述呼和浩特土地评估方法之成本逼近法
2020-12-14 11:27:42
呼和浩特土地评估成本逼近法的概念及基本思路成本逼近法:就是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据,再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来推算土地价格的估价方法。成本逼近法的基本思路,是把对土地的所有投资包括土地的取得费和基础
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收益法在内蒙古房地产评估中的应用分析
2020-12-12 14:50:40
收益法详尽来讲就是收益资本化方法以及收益还原基本方法,通过对内蒙古房地产评估对象的价值进行研究,将其未来收益情况明确起来,进而将即爱之转化作为估价对象的价值评定基本方法,显然未来的预测与收益就会将出现价值的转化。企业单位根据利息推算出本金,
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